+420 776 049 897 pravdivy@opreal.cz

specialista na prodej bytů a domů v Praze a Dolním Poberouní

Osobní realitní poradce a makléř

Ondřej Pravdivý

%

osobní přístup, důvěra a spolehlivost

profesionálů v mém týmu

let zkušeností v oceňování a realitách 

nemovitostí řešených v loňském roce

Rozum a cit ve světě realit

~

Pocit bezpečí a korektní přístup

abyste mohli klidně spát.

Komplexní servis

abyste se mohli věnovat tomu, co máte rádi.

Spolehlivý partner

aby byl prodej úspěchem.

Srdcař od Berounky

přečtěte si rozhovor »

Rozum a cit ve světě realit

~

Pocit bezpečí a korektní přístup

abyste mohli klidně spát.

Komplexní servis

abyste se mohli věnovat tomu, co máte rádi.

Spolehlivý partner

aby byl prodej úspěchem.

Jsem tak trochu jiný realitní makléř

Poskytuji komplexní realitní servis na špičkové profesionální úrovni. Mojí specialitou je převážně prodej nemovitostí pro bydlení – byty, rodinné domy, chaty a také stavební pozemky, zejména v Praze a Středočeském kraji. Mojí srdeční oblastí je lokalita dolního Poberouní (Dobřichovice, Řevnice, Černošice, Třebaň atd.), kde žiji se svojí rodinou.

Moji klienti se ke mně dostávají zejména na osobní doporučení. Pracuji sám na sebe, a proto vám mohu poskytnout precizně odvedené realitní služby přesně na míru. Vím, že každá nemovitost je jedinečná a prodej je často spjatý s náročnou životní situací. Ke každému prodeji proto přistupuji citlivě, s úctou a respektem, tak abyste se na mě mohli s důvěrou spolehnout a měli klidný spánek.

Ve své práci využívám všechno, co jsem se v životě naučil — od více než desetileté praxe v oceňování nemovitostí po vysokou empatii. Jsem zodpovědný, svědomitý a důsledný. Kde to jen jde, šetřím přírodu a její zdroje.  Způsobem, jakým pracuji, se pokouším měnit prostředí realitního trhu. Moje práce je mi posláním.

Těším se na naši spolupráci!

Co říkají moji klienti?

{

Spolupráce s Ondřejem i celým jeho týmem byla perfektní. Co se domluvilo, to platilo. Na všem jsme se bez problému dohodli a byly ohlídané termíny ze všech zúčastněných stran.

A jako skvělý bonus bereme ještě možnost veškerou smluvní dokumentaci podepisovat elektronicky.

Nemovitost jsme hledali přibližně rok a půl a měli zkušenost s různými makléři. OP REAL rozhodně vyhrálo na celé čáře. Vřele doporučujeme.

5
Bara Petr
Bára & Petr
{

Ondřej je férový profesionál ve svém oboru a velmi laskavý citlivý člověk se skutečným zájmem o klienty, což z jeho služby dělá službu naprosto exkluzivní. V každém kroku prodeje jsem měla dostatek informací o tom, co se děje a co bude následovat. V průběhu celého procesu jsem se cítila velmi bezpečně, vyslyšena se všemi otázkami, obavami i nejistotami. Pokud bych ještě někdy v budoucnu měla prodávat další nemovitost, tak už jedině s ním.

5
Míša Topinková
{

Prodej naší nemovitosti zajišťoval OP REAL, bylo to naprosto skvělé po všech stránkách a to díky Ondřejovu profesionálnímu přístupu, pečlivé přípravě každého detailu a vzájemné komunikaci. Pokud je pro vás důležitý férový přístup a výsledek podle vašich představ- určitě doporučujeme!

5
Alice a Petr Martincovi
{

Jedním slovem profesionál. Veškerá jednání připravené a domluvená ke spokojeností obou stran. Milý a ochotný, zařídil i potřebné doklady nad rámec práce k naší spokojenosti.

5
David Klesa
{

Ondřej nám pomáhal s převody několika nemovitostí a dalšími podobnými záležitostmi, které vždy vyřešil v přiměřeném čase ku naší spokojenosti. Považuji ho za profesionála s lidským, pečlivým a férovým přístupem. Kdykoli se v mém okolí řeší něco kolem nemovitostí, vždy si na něj vzpomenu jako na první pomoc s hledáním řešení.

5
Jana Burešová
Orlické Podhůří
{

Při zpracování hypotéky, která byla s ohledem na naše podmínky poměrně komplikovaná, jsme využívali poradenství pana Pravdivého. Byl to v našem okolí jediný člověk, který díky tomu, že je realitní makléř, stavební inženýr a má letité zkušenosti s oceňováním nemovitostí, rozuměl dané problematice komplexně. Díky jemu jsme tak naši hypotéku vyřešili rychleji a pomohli si tak při koupi naší nemovitosti.

5
Kamila Zelenková
Libčice nad Vltavou
{

Spolupráce s OP REAL byla velmi příjemná, zvláště díky tomu že si Ondřej dokázal nacítit mé specifické nároky a potřeby a přizpůsobil tomu svou práci. Na všem jsme se v přátelské atmosféře domluvili, a vyšel mi vstříc i v mých nevšedních požadavcích. Mohu jen doporučit!

5
Matěj Hála
Mnichov
{

Od Ondřeje můžete s jistotou čekat preciznost, dobrou radu a navíc velkou chuť odvést pro vás opravdu dobrou práci.

5
Jan Froněk
Sýkořice
{

Ondřej mi poskytl poradenství při komplikovaném nákupu bytu v Praze. Výborně se orientuje ve všech procesech souvisejících s obchodem s realitami, zná a upozorní na možné komplikace. Vždy s ním byla velmi příjemná a bezproblémová komunikace. Reality jej evidentně baví stejně jako práce s klienty. Mohu jen doporučit.

5
Luděk Strouhal
Praha
{

V průběhu několika let jsem měla jedinečnou příležitost opakovaně zažívat Ondřejovu schopnost pronikavého úsudku a nadhledu, stejně jako péči, pečlivost a nasazení pro hledání řešení, která budou dávat ten největší smysl. Jeho jedinečných odborných znalostí, orientace a umu v oblasti realit si velmi cením a s vděčností a samozřejmostí je využívám dodnes. I z Moravy. Pokud hledáte profesionální a důvěryhodnou péči, jste tady správně!

5
Tereza Hájková
Brno
Zveřejněno na Google
Lubos Klesa profile picture
Lubos Klesa
29. Srpen, 2024
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Pana Pravdivého jsem si jako makléře při prodeji nemovitosti vybral pouze na základě přečtených recenzí a mohu potvrdit, že to byla skvělá volba. Prodej proběhl naprosto hladce. Vyzdvihnul bych zejména jeho velmi profesionální a přímé jednání.
Zveřejněno na Google
Milada Suchá profile picture
Milada Suchá
30. Červenec, 2024
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
K prodeji me nomovitosti p. Pravdivy pristupoval profesionalne, poctive a velmi svedomite. Pri kazdem jednani se mnou i se zajemci byl tez profesionalni, lidsky a vzdy se zajmem a pochopenim. Naslouchal potrebam a mluvil narovinu. Prodej probehl hladce. I pak jsme zustali v kontaktu - jak se mi vede v hledani/koupi bytu. Pristupu p. Pravdiveho si velmi vazim. Byl mi velkou oporou. Dekuji za to, ze je, a za jeho lidsky profesionalni pristup. (Jeste bych pet hvezdicek pridala.)
Zveřejněno na Google
Karel Soukup profile picture
Karel Soukup
22. Červenec, 2024
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Velice vstřícný ochotný a laskavý přístup 😉
Zveřejněno na Google
Michael Cába profile picture
Michael Cába
24. Duben, 2024
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Mám za sebou už více zkušeností s prodejem i koupí nemovitosti a můžu vřele doporučit. Od začátku do konce provedl obě strany prodejem ke spokojenosti, hladce a profesionálně. Přirozeně seriózní a důvěryhodný makléř.
Zveřejněno na Google
Mariana Kubištová profile picture
Mariana Kubištová
6. Leden, 2024
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Pan Pravdivý nám pomáhal realizovat "vícesměnu" - prodej a koupě bytů. Ocenili jsme ho pro jeho věcnost, pečlivost a smysl pro detail. Je vidět, že svému oboru rozumí.
Zveřejněno na Google
Šárka Požárová profile picture
Šárka Požárová
30. Květen, 2023
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Pan Pravdivý je velmi profesionální, precizní,nic nebyl problém.Moc děkujeme a všem můžeme jen doporučit.Požárovi
Zveřejněno na Google
Ludmila Zahálková profile picture
Ludmila Zahálková
17. Květen, 2023
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Absolutní spokojenost!Spolehlivost,slušnost,trpělivost,profesionalita.Nejlepší makléř ze spousty makléřů,se kterými jsem komunikovala.Doporučuji!Ludmila Zahálková.
Zveřejněno na Google
Anna Kubáčová profile picture
Anna Kubáčová
17. Duben, 2023
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Pan Pravdivý je nejlepší realitní poradce, jakého jsem mohla potkat. Komunikace, flexibilita, profesionalita a odbornost byly z jeho strany stoprocentní. Navzdory komplikacím při prodeji (zaviněných prodeje neúčastnými stranami) pan Pravdivý pomohl vše rychle, věcně a zároveň lidsky komunikovat a hlavně erudovaně vyřešit.
Zveřejněno na Google
Vlada Kučera profile picture
Vlada Kučera
17. Březen, 2023
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
S panem Pravdivým je výborná spolupráce. Pomohl nám s prodejem hodně specifické nemovitosti. Vše proběhlo hladce a dle domluvy. A navíc je s ním velmi příjemná komunikace. Vřele doporučuju

Prodej vaší nemovitosti v 10 krocích

Co vás čeká?

 

1. První setkání

Na nezávazné schůzce zjistím, co chcete a co potřebujete. Stanovíme tržní cenu vaší nemovitosti.

2. Podepsání smlouvy

Podepíšeme spolu exkluzivní zprostředkovatelskou smlouvu a nastavím pro vás vhodnou strategii prodeje.

3. Příprava nemovitosti

Připravíme nemovitost k prodeji a vytvoříme profesionální prezentaci. Můžeme využít fotografie, snímky z dronu nebo vizualizaci, videoprohlídku nebo virtuální prohlídku.

4. Propagace

Vpustíme nabídku na trh. To může zahrnovat placenou inzerci, letáky, vývěsky, plachtu nebo oslovení zájemců z mé databáze.

5. Prohlídky

Budu vás průběžně informovat o tom, jak pokračují virtuální i fyzické prohlídky, a udělám pro vás předvýběr vhodných zájemců.

6. Výběr zájemce

Společně vybereme nejlepšího zájemce o koupi. Pak ho prověřím a společně uzavřeme trojstrannou rezervační smlouvu.

7. Právní servis

K převodu nemovitosti zajistím kompletní právní servis.

8. Finanční služby

Koordinace financování převodu včetně úschovy kupní ceny v bezpečí specializované advokátní kanceláře

9. Katastrální úřad

Zajištění úspěšného převodu v katastru nemovitostí.

10. Předání nemovitosti

Usnadním vám předání nemovitosti včetně souvisejících povinností a převodu odběru energií.

Proč prodávat s profesionálem?

;

Nezaskočí vás slevy

požadované po sjednání kupní ceny.

Vyřešíte zapeklité situace

do kterých vás může přivést banka.

Nebudete zbytečně riskovat

při předání nemovitosti.

Proč prodávat s profesionálem?

;

Nezaskočí vás slevy

požadované po sjednání kupní ceny.

Vyřešíte zapeklité situace,

do kterých vás může přivést banka.

Nebudete zbytečně riskovat

při předání nemovitosti.

Výhody služeb realitního makléře

Věděli jste, že i když už máte kupce a dohodli jste se na ceně, nemusí to být cena konečná? Podpořím vás v tom, abyste zbytečně nepřistupovali na požadované slevy.

Tušíte, jak byste si poradili, když banka omylem podá zástavní právo na vaši nemovitost dvakrát? Spolu bezpečně zvládneme i podobné nestandardní situace.

Představujete si, jak hned po podpisu kupní smlouvy předáváte klíče? Zadržím vás a vysvětlím vám, proč tím podstupujete zbytečné riziko.

Jak souvisí příprava nemovitosti před prodejem s cenou, kterou za ni můžete požadovat, a co všechno obnáší? I to s vámi rád proberu na osobní schůzce.

Příprava nemovitosti

Pečlivá příprava a dobrá prezentace nemovitosti můžou rozhodnout o tom, jak úspěšně ji prodáte. Jak to může vypadat, si prohlédněte v galerii.

Prodej nemovitosti podporuji např. marketingovou brožurou:

Ukázka prezentace nemovitosti poutavou videoprohlídkou:

Další služby a poradenství

l

Příprava projektů

Zajištění kompletní přípravy developerských projektů pro malé a střední investory

Cenový odhad

Zpracování odhadu tržní ceny nemovitosti pro účely dědického řízení

Poradenství

Nakládání s nemovitostmi — prodej, pronájem, koupě, mediace, výkup, hypotéky..

Konzultace

Konzultace k investičním příležitostem a zhodnocování pozemků

Členství a certifikace

Ing. Ondřej Pravdivý

člen Asociace realitních kanceláří ČR

Ing. Ondřej Pravdivý

certifikovaný odhadce nemovitostí QON č. 1629/18

Společnost OP REAL

člen Realitní komory České republiky

Realitní kancelář

má sjednané platné pojištění profesní odpovědnosti

Zlatá firma
Ondřej Pravdivý

Cenový odhad zdarma

Napište mi, s čím vám mohu pomoci!
Předběžný odhad ceny vaší nemovitosti je zdarma.