+420 776 049 897 pravdivy@opreal.cz

specialista na prodej bytů a domů v Praze a Dolním Poberouní

Osobní realitní poradce a makléř

Ondřej Pravdivý

%

osobní přístup, důvěra a spolehlivost

profesionálů v mém týmu

let zkušeností v oceňování a realitách 

nemovitostí řešených v loňském roce

Rozum a cit ve světě realit

Rozum a cit ve světě realit

~

Pocit bezpečí a korektní přístup,

abyste mohli klidně spát.

Komplexní servis,

abyste se mohli věnovat tomu, co máte rádi.

Spolehlivý partner,

aby byl prodej úspěchem.

Jsem tak trochu jiný realitní makléř

Poskytuji komplexní realitní servis na špičkové profesionální úrovni. Mojí specialitou je převážně prodej nemovitostí pro bydlení – byty, rodinné domy, chaty a také stavební pozemky, zejména v Praze a Středočeském kraji. Mojí srdeční oblastí je lokalita dolního Poberouní (Dobřichovice, Řevnice, Černošice, Třebaň atd.), kde žiji se svojí rodinou.

Moji klienti se ke mně dostávají zejména na osobní doporučení. Pracuji sám na sebe, a proto vám mohu poskytnout precizně odvedené realitní služby přesně na míru. Vím, že každá nemovitost je jedinečná a prodej je často spjatý s náročnou životní situací. Ke každému prodeji proto přistupuji citlivě, s úctou a respektem, tak abyste se na mě mohli s důvěrou spolehnout a měli klidný spánek.

Ve své práci využívám všechno, co jsem se v životě naučil — od více než desetileté praxe v oceňování nemovitostí po vysokou empatii. Jsem zodpovědný, svědomitý a důsledný. Kde to jen jde, šetřím přírodu a její zdroje.  Způsobem, jakým pracuji, se pokouším měnit prostředí realitního trhu. Moje práce je mi posláním.

Těším se na naši spolupráci!

Aktuální nabídka

Nabídka: Prodej bytů Stodůlky

Nabídka: Rezidence Kovářova

Nabídka: Vila Botanica

Nabídka: Vila Botanica

Nabídka: Byt 2kk Hlubočepy

Nabídka: Byt 2kk Hlubočepy

Aktivní Prodej stavebních pozemků Chrášťany

Nabídka: Pozemky Chrášťany

Byt 2kk Na Folimance

Rezervováno: Byt 2kk Na Folimance

Byt Modřany

Nabídka: Byt Modřany

Boleslavská

Nabídka: Byt 2kk Vinohrady

Zlatníky

Nabídka: RD Zlatníky

Jablonecká

Nabídka: Byt 3kk Prosek

Co říkají moji klienti?

{

Ondřej nám pomáhal s převody několika nemovitostí a dalšími podobnými záležitostmi, které vždy vyřešil v přiměřeném čase ku naší spokojenosti. Považuji ho za profesionála s lidským, pečlivým a férovým přístupem. Kdykoli se v mém okolí řeší něco kolem nemovitostí, vždy si na něj vzpomenu jako na první pomoc s hledáním řešení.

5
Jana Burešová
Orlické Podhůří
{

Při zpracování hypotéky, která byla s ohledem na naše podmínky poměrně komplikovaná, jsme využívali poradenství pana Pravdivého. Byl to v našem okolí jediný člověk, který díky tomu, že je realitní makléř, stavební inženýr a má letité zkušenosti s oceňováním nemovitostí, rozuměl dané problematice komplexně. Díky jemu jsme tak naši hypotéku vyřešili rychleji a pomohli si tak při koupi naší nemovitosti.

5
Kamila Zelenková
Libčice nad Vltavou
{

Spolupráce s OP REAL byla velmi příjemná, zvláště díky tomu že si Ondřej dokázal nacítit mé specifické nároky a potřeby a přizpůsobil tomu svou práci. Na všem jsme se v přátelské atmosféře domluvili, a vyšel mi vstříc i v mých nevšedních požadavcích. Mohu jen doporučit!

5
Matěj Hála
Mnichov
{

Od Ondřeje můžete s jistotou čekat preciznost, dobrou radu a navíc velkou chuť odvést pro vás opravdu dobrou práci.

5
Jan Froněk
Sýkořice
{

Ondřej mi poskytl poradenství při komplikovaném nákupu bytu v Praze. Výborně se orientuje ve všech procesech souvisejících s obchodem s realitami, zná a upozorní na možné komplikace. Vždy s ním byla velmi příjemná a bezproblémová komunikace. Reality jej evidentně baví stejně jako práce s klienty. Mohu jen doporučit.

5
Luděk Strouhal
Praha
{

V průběhu několika let jsem měla jedinečnou příležitost opakovaně zažívat Ondřejovu schopnost pronikavého úsudku a nadhledu, stejně jako péči, pečlivost a nasazení pro hledání řešení, která budou dávat ten největší smysl. Jeho jedinečných odborných znalostí, orientace a umu v oblasti realit si velmi cením a s vděčností a samozřejmostí je využívám dodnes. I z Moravy. Pokud hledáte profesionální a důvěryhodnou péči, jste tady správně!

5
Tereza Hájková
Brno
{

Najít realitního makléře, který k vám přistupuje citlivě a s úctou, bez agresivního vystupování, je v dnešní zrychlené době jako hledat jehlu v kupce sena. 

Mě ze srdce těší, že jsme našli Ondřeje Pravdivého, realitního makléře, který splnil naše požadavky – upřímnost, serióznost, citlivost a lidskost. Ondřej Pravdivý byl pro mě v celém tom, pro mě šíleném a stresujícím světě nemovitostí, obrovským uzemněním a jistotou, klidem a trpělivostí.

5
Petr a Petra Vaňkovi
Dobřichovice

Prodej vaší nemovitosti v 10 krocích

Co vás čeká?

 

1. První setkání

Na nezávazné schůzce zjistím, co chcete a co potřebujete. Stanovíme tržní cenu vaší nemovitosti.

2. Podepsání smlouvy

Podepíšeme spolu exkluzivní zprostředkovatelskou smlouvu a nastavím pro vás vhodnou strategii prodeje.

3. Příprava nemovitosti

Připravíme nemovitost k prodeji a vytvoříme profesionální prezentaci. Můžeme využít fotografie, snímky z dronu nebo vizualizaci, videoprohlídku nebo virtuální prohlídku.

4. Propagace

Vpustíme nabídku na trh. To může zahrnovat placenou inzerci, letáky, vývěsky, plachtu nebo oslovení zájemců z mé databáze.

5. Prohlídky

Budu vás průběžně informovat o tom, jak pokračují virtuální i fyzické prohlídky, a udělám pro vás předvýběr vhodných zájemců.

6. Výběr zájemce

Společně vybereme nejlepšího zájemce o koupi. Pak ho prověřím a společně uzavřeme trojstrannou rezervační smlouvu.

7. Právní servis

K převodu nemovitosti zajistím kompletní právní servis.

8. Finanční služby

Koordinace financování převodu včetně úschovy kupní ceny v bezpečí specializované advokátní kanceláře

9. Katastrální úřad

Zajištění úspěšného převodu v katastru nemovitostí.

10. Předání nemovitosti

Usnadním vám předání nemovitosti včetně souvisejících povinností a převodu odběru energií.

Proč prodávat s profesionálem?

Proč prodávat s profesionálem?

;

Nezaskočí vás slevy

požadované po sjednání kupní ceny.

Vyřešíte zapeklité situace,

do kterých vás může přivést banka.

Nebudete zbytečně riskovat

při předání nemovitosti.

Výhody služeb realitního makléře

Věděli jste, že i když už máte kupce a dohodli jste se na ceně, nemusí to být cena konečná? Podpořím vás v tom, abyste zbytečně nepřistupovali na požadované slevy.

Tušíte, jak byste si poradili, když banka omylem podá zástavní právo na vaši nemovitost dvakrát? Spolu bezpečně zvládneme i podobné nestandardní situace.

Představujete si, jak hned po podpisu kupní smlouvy předáváte klíče? Zadržím vás a vysvětlím vám, proč tím podstupujete zbytečné riziko.

Jak souvisí příprava nemovitosti před prodejem s cenou, kterou za ni můžete požadovat, a co všechno obnáší? I to s vámi rád proberu na osobní schůzce.

Příprava nemovitosti

Pečlivá příprava a dobrá prezentace nemovitosti můžou rozhodnout o tom, jak úspěšně ji prodáte. Jak to může vypadat, si prohlédněte v galerii.

Prodej nemovitosti podporuji např. marketingovou brožurou:

Další služby a poradenství

l

Příprava projektů

Zajištění kompletní přípravy developerských projektů pro malé a střední investory

Cenový odhad

Zpracování odhadu tržní ceny nemovitosti pro účely dědického řízení

Poradenství

Nakládání s nemovitostmi — prodej, pronájem, koupě, výkup, hypotéky aj.

Konzultace

Konzultace k investičním příležitostem a zhodnocování pozemků

Členství a certifikace

Ing. Ondřej Pravdivý

člen Asociace realitních kanceláří ČR

Ing. Ondřej Pravdivý

certifikovaný odhadce nemovitostí QON č. 1629/18

Společnost OP REAL

člen Realitní komory České republiky

Realitní kancelář

má sjednané platné pojištění profesní odpovědnosti

Cenový odhad zdarma

Napište mi, s čím vám mohu pomoci!
Odhad ceny vaší nemovitosti či první schůzka je zdarma.

Ondřej Pravdivý