specialista na prodej bytů a domů v Praze a Dolním Poberouní
Osobní realitní poradce a makléř
%
osobní přístup, důvěra a spolehlivost
profesionálů v mém týmu
let zkušeností v oceňování a realitách
nemovitostí řešených v loňském roce
Rozum a cit ve světě realit
Rozum a cit ve světě realit
Pocit bezpečí a korektní přístup,
abyste mohli klidně spát.
Komplexní servis,
abyste se mohli věnovat tomu, co máte rádi.
Spolehlivý partner,
aby byl prodej úspěchem.
Jsem tak trochu jiný realitní makléř
Poskytuji komplexní realitní servis na špičkové profesionální úrovni. Mojí specialitou je převážně prodej nemovitostí pro bydlení – byty, rodinné domy, chaty a také stavební pozemky, zejména v Praze a Středočeském kraji. Mojí srdeční oblastí je lokalita dolního Poberouní (Dobřichovice, Řevnice, Černošice, Třebaň atd.), kde žiji se svojí rodinou.
Moji klienti se ke mně dostávají zejména na osobní doporučení. Pracuji sám na sebe, a proto vám mohu poskytnout precizně odvedené realitní služby přesně na míru. Vím, že každá nemovitost je jedinečná a prodej je často spjatý s náročnou životní situací. Ke každému prodeji proto přistupuji citlivě, s úctou a respektem, tak abyste se na mě mohli s důvěrou spolehnout a měli klidný spánek.
Ve své práci využívám všechno, co jsem se v životě naučil — od více než desetileté praxe v oceňování nemovitostí po vysokou empatii. Jsem zodpovědný, svědomitý a důsledný. Kde to jen jde, šetřím přírodu a její zdroje. Způsobem, jakým pracuji, se pokouším měnit prostředí realitního trhu. Moje práce je mi posláním.
Těším se na naši spolupráci!
Aktuální nabídka
Co říkají moji klienti?
Prodej vaší nemovitosti v 10 krocích
Co vás čeká?
1. První setkání
Na nezávazné schůzce zjistím, co chcete a co potřebujete. Stanovíme tržní cenu vaší nemovitosti.
2. Podepsání smlouvy
Podepíšeme spolu exkluzivní zprostředkovatelskou smlouvu a nastavím pro vás vhodnou strategii prodeje.
3. Příprava nemovitosti
Připravíme nemovitost k prodeji a vytvoříme profesionální prezentaci. Můžeme využít fotografie, snímky z dronu nebo vizualizaci, videoprohlídku nebo virtuální prohlídku.
4. Propagace
Vpustíme nabídku na trh. To může zahrnovat placenou inzerci, letáky, vývěsky, plachtu nebo oslovení zájemců z mé databáze.
5. Prohlídky
Budu vás průběžně informovat o tom, jak pokračují virtuální i fyzické prohlídky, a udělám pro vás předvýběr vhodných zájemců.
6. Výběr zájemce
Společně vybereme nejlepšího zájemce o koupi. Pak ho prověřím a společně uzavřeme trojstrannou rezervační smlouvu.
7. Právní servis
K převodu nemovitosti zajistím kompletní právní servis.
8. Finanční služby
Koordinace financování převodu včetně úschovy kupní ceny v bezpečí specializované advokátní kanceláře
9. Katastrální úřad
Zajištění úspěšného převodu v katastru nemovitostí.
10. Předání nemovitosti
Usnadním vám předání nemovitosti včetně souvisejících povinností a převodu odběru energií.
Proč prodávat s profesionálem?
Proč prodávat s profesionálem?
Nezaskočí vás slevy
požadované po sjednání kupní ceny.
Vyřešíte zapeklité situace,
do kterých vás může přivést banka.
Nebudete zbytečně riskovat
při předání nemovitosti.
Výhody služeb realitního makléře
Věděli jste, že i když už máte kupce a dohodli jste se na ceně, nemusí to být cena konečná? Podpořím vás v tom, abyste zbytečně nepřistupovali na požadované slevy.
Tušíte, jak byste si poradili, když banka omylem podá zástavní právo na vaši nemovitost dvakrát? Spolu bezpečně zvládneme i podobné nestandardní situace.
Představujete si, jak hned po podpisu kupní smlouvy předáváte klíče? Zadržím vás a vysvětlím vám, proč tím podstupujete zbytečné riziko.
Jak souvisí příprava nemovitosti před prodejem s cenou, kterou za ni můžete požadovat, a co všechno obnáší? I to s vámi rád proberu na osobní schůzce.
Příprava nemovitosti
Pečlivá příprava a dobrá prezentace nemovitosti můžou rozhodnout o tom, jak úspěšně ji prodáte. Jak to může vypadat, si prohlédněte v galerii.
Další služby a poradenství
Příprava projektů
Zajištění kompletní přípravy developerských projektů pro malé a střední investory
Cenový odhad
Zpracování odhadu tržní ceny nemovitosti pro účely dědického řízení
Poradenství
Nakládání s nemovitostmi — prodej, pronájem, koupě, mediace, výkup, hypotéky..
Konzultace
Konzultace k investičním příležitostem a zhodnocování pozemků
Členství a certifikace
Ing. Ondřej Pravdivý
člen Asociace realitních kanceláří ČR
Ing. Ondřej Pravdivý
certifikovaný odhadce nemovitostí QON č. 1629/18
Společnost OP REAL
člen Realitní komory České republiky
Realitní kancelář
má sjednané platné pojištění profesní odpovědnosti
Cenový odhad zdarma
Napište mi, s čím vám mohu pomoci!
Předběžný odhad ceny vaší nemovitosti
je zdarma.